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Apartamento · Venta · Zona 7

Apartamento en Venta en Calzada Mateo flores Zona 7

$124,645$1,717/m²(Q966,000)
72.58
2
hab
2
baños
1
parqueos

Descripción

Apartamentos en planos en venta en la zona 7 de Guatemala, cuenta con un área de 63.50 m2 de construcción + 12.5 m2 de 1 parqueo para carro + 1 parqueo de moto, tiene 2 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, área de lavandería, Balcón..El proyecto contara con las siguientes amenidades:PiscinaÁrea de juegos para niñosGimnasioCoworking Área de cineÁreas verdes Reserva de Q.4,000.00Enganche de Q.76,000 .

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🌅Balcón
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$865
Enganche requerido$24,929
Gastos de cierre (~3.5%)$4,363
Efectivo inicial total$29,292
Ingreso familiar mínimo$2,596/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

84

Buen precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

84/100

Basado en 41 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

89

Información completa

LimitadaCompleta

89/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades72/100

Piscina, Gimnasio, Balcón, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 7$1,947/m²
Esta propiedad$1,717/m²
Diferencia-11.8%
Basado en41 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 12% debajo de comparables
Zona con 41 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

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