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Apartamento · Venta · Zona 11

Penthouse Building Athenea - Area 11

$380,645$1,866/m²(Q2,950,000)
204
4
hab
3
baños
3
parqueos

Descripción

Athena Building. 13 street 14-24 area 11 Building has: • Gym • Social lounge • Child’s Play • Coworking • Business Center • Meeting Room • Study Room • Sugar with 2 churrasqueras, 2 fire pit, children's play and social area. PENTHOUSE: • Level 10 • 204 m2 apartment • 37.5 m2 of parks (3) • Laundry and service room • Guest bathroom • Living room, dining room and open kitchen (includes white line) • 4 rooms • Main room with jacuzzi, walking closet and private balcony • 2 secondary rooms with ...

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🌅Balcón
💻Coworking
👶Área de niños
🔥Churrasquera
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,643
Enganche requerido$76,129
Gastos de cierre (~3.5%)$13,323
Efectivo inicial total$89,452
Ingreso familiar mínimo$7,928/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

19% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 271 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

85

Información completa

LimitadaCompleta

85/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades78/100

Gimnasio, Area social, Balcón, Coworking, Área de niños, Churrasquera, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$2,311/m²
Esta propiedad$1,866/m²
Diferencia-19.3%
Basado en271 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 19% debajo de comparables
Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 204 m² de construcción
Incluye Gimnasio, Coworking

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