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Apartamento · Venta · Zona 12

Apartamentos en Colonia el Carmen Zona 12 en Venta

$171,613$1,522/m²(Q1,330,000)
112.78
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Edificio de apartamentos en venta en Zona 12 Ciudad Guatemala ° Lobby° Business Center° Administración° Gym° Coworking° Social Center° Learning Center° Cinema° Piscina° Playground° Fire Pit Area° Pet Shower° Game Park° Grill Garden° Reading Area 14 niveles de construcción6 sótanos de parqueo para residentes y visitantes7 parqueos para visitantesbodegas en el área de sótanos Apartamento con un área de 75.67m23.91m2 de balcón 30.08m2 de dos parqueos 3.12m2 de bodega total de 112.78 m2 de constr...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🌿Jardín
🌅Balcón
📦Bodega
🏢Lobby
💻Coworking
👶Área de niños

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,191
Enganche requerido$34,323
Gastos de cierre (~3.5%)$6,006
Efectivo inicial total$40,329
Ingreso familiar mínimo$3,574/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

84

Buen precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

84/100

Basado en 100 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

96

Información completa

LimitadaCompleta

96/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades90/100

Piscina, Gimnasio, Jardín, Balcón, Bodega, Lobby, Coworking, Área de niños

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,725/m²
Esta propiedad$1,522/m²
Diferencia-11.8%
Basado en100 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 12% debajo de comparables
Zona con 100 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)
2 parqueos incluidos

✦ Match personal

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