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Casa · Venta · Zona 12

Z. 12 Col. el Bosque 749m²; 4 Dorm. Estudio, Apto. en Sótano Q5,500,000

$709,677$948/m²(Q5,500,000)
749
4
hab
6
baños
2
parqueos

Descripción

ÁREA DE TERRENO 518M² ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 749M² CARACTERÍSTICAS SÓTANO • APARTAMENTO AMPLIO CON BAÑO Y ÁREA DE LAVANDERÍA PRIMER NIVEL • ESTUDIO CON BAÑO • BAÑO DE VISITAS • SALA • COMEDOR • COCINA • PATIO AMPLIO • PÉRGOLA • DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO • 2 ESTACIONAMIENTOS SEGUNDO NIVEL • SALA FAMILIAR • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO • 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS CADA UNO CON CLOSET Y BAÑO VALOR Q5,500,000 NEGOCIABLE 3% IVA TIENE UNA HIPOTECA...

Amenidades

👔Walk-in closet

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$
20%
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8.5%
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Cuota mensual
Exigente$4,927
Enganche requerido$141,935
Gastos de cierre (~3.5%)$24,839
Efectivo inicial total$166,774
Ingreso familiar mínimo$14,781/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

88

Oportunidad de precio

17% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

88/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

67

Información buena

LimitadaCompleta

67/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades33/100

Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$948/m²
Diferencia-17.1%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 17% debajo de comparables
Amplio: 749 m² de construcción
2 parqueos incluidos

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