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Apartamento · Venta · Zona 13

Apartamentos en Pre-venta Zona 13 Americas Guatemala

$162,465$1,815/m²(Q1,259,100)
89.5
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Edificio ubicado en zona 13 de la ciudad capital, Conformado por 2 torres residenciales de 16 y 17 niveles de apartamentos sobre un terreno plano y vistas hacia: Los volcanes, Avenida Las Américas y Aeropuerto. El proyecto ofrece 4 elevadores, 4 sótanos de parqueos, seguridad 24/7 y 14 amenidades. Nivel 1: Área Verde Salón de Eventos Área Piñatas Parque Infantil Salón Ejecutivo Área Deportiva Gimnasio Puddle Salón Cinema Azotea: Piscina Sauna Grille Terrasse Foyer Chef Cusine Precio incluye i...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🔒Seguridad 24/7
🛗Elevador
Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,128
Enganche requerido$32,493
Gastos de cierre (~3.5%)$5,686
Efectivo inicial total$38,179
Ingreso familiar mínimo$3,384/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

27% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 187 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

90

Información completa

LimitadaCompleta

90/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades75/100

Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7, Elevador, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$2,477/m²
Esta propiedad$1,815/m²
Diferencia-26.7%
Basado en187 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 27% debajo de comparables
Zona con 187 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7)
2 parqueos incluidos

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