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Apartamento · Venta · Zona 16

Shift de Cayalá Zona 16

$235,000$3,052/m²
77
2
hab
2
baños
1
parqueos

Descripción

Ideal para Airbnb, Inversión o Vivienda propia. No incluye mobiliario. Línea Blanca Completa incluida Amenidades : Parqueo de visitas, Lobby, Gimnasio, Piscina, Business Center, Lounge, Spa, Wine Room... Hipoteca al día Mantenimiento : Q1,370.00 Precio + impuestos

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🅿️Parqueo visitas
🏢Lobby
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$1,632
Enganche requerido$47,000
Gastos de cierre (~3.5%)$8,225
Efectivo inicial total$55,225
Ingreso familiar mínimo$4,895/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

1

Precio elevado

49% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

1/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

84

Información completa

LimitadaCompleta

84/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades75/100

Piscina, Gimnasio, Parqueo visitas, Lobby, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$3,052/m²
Diferencia+49.1%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

Precio 49% sobre comparables de la zona

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