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Apartamento en Providencia Americas zona 13 Guatemala

Apartamento · Venta · Zona 13

Apartamento en Providencia Americas zona 13 Guatemala

$206,270$1,794/m²
115
m²
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Venta Apartamento en Zona 13 Cercano a Avenida las Américas, Cuenta con un área de:82m2 de construcción 25 m2 de 2 parqueos para vehículo tipo tándem2 baños completosun balcónBodega de 8 mts2 El Edifico cuenta con las siguientes amenidades: Green place Zen GardenBBQ Spots Fit Room GardenBeauty Pet Party zoneSky LoungeGreen Roof Top Business CenterToddler RoomKids Playground Social Deck Valor de venta incluye impuestos .

Amenidades

🌿Jardín
🌅Balcón
📦Bodega
🌳Roof garden
💻Coworking
👶Área de niños
🔥Churrasquera

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,432
Enganche requerido$41,254
Gastos de cierre (~3.5%)$7,219
Efectivo inicial total$48,473
Ingreso familiar mínimo$4,296/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

28% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 212 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

91

Información completa

LimitadaCompleta

91/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades78/100

Jardín, Balcón, Bodega, Roof garden, Coworking, Área de niños, Churrasquera

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$2,482/m²
Esta propiedad$1,794/m²
Diferencia-27.7%
Basado en212 propiedades

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Análisis de la propiedad

Lo bueno

✓Precio 28% debajo de comparables
✓Zona con 212 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Roof garden, Coworking
✓2 parqueos incluidos

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