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Apartamento · Venta · Zona 14

Apartamento en Venta en Zona 14, Guatemala

$350,000$2,956/m²
118.41
3
hab
3
baños
2
parqueos

Descripción

Apartamento con vistas espectaculares en venta en zona 14. Dentro de un exclusivo edificio en el área de mayor plusvalía de Guatemala como lo es el área de La Cañada. El edificio es un edificio de pocos niveles y cuenta con área social con piscina en la terraza, pista de carreras, juegos para niños, área de churrasquera, gimnasio y business center. El apartamento cuenta con: Habitación Master con walking closet y baño. 2 habitaciones con baño compartido. 1 baño de visitas....

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
🌅Balcón
📦Bodega
💻Coworking
🔥Churrasquera
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,430
Enganche requerido$70,000
Gastos de cierre (~3.5%)$12,250
Efectivo inicial total$82,250
Ingreso familiar mínimo$7,290/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

2

Precio elevado

29% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

2/100

Basado en 376 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

91

Información completa

LimitadaCompleta

91/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades93/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Balcón, Bodega, Coworking, Churrasquera, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 14$2,288/m²
Esta propiedad$2,956/m²
Diferencia+29.2%
Basado en376 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 376 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 29% sobre comparables de la zona

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