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Casa · Venta · Zona 11

Propiedad en Venta con Excelente Ubicacion Comercial en Zona 11

$400,000$1,333/m²(Q3,100,000)
300
5
hab
3
baños
8
parqueos

Descripción

Tiene locales comerciales, parqueo en la calle, espacio adentro para parquear 7 a 8 vehículos más oficina por dentro o también a usarse como vivienda, más el 2do. Nivel y acceso a 3 er. Nivel con gradas de concreto, etc. Inmueble: Libre de gravámenes y arbitrios IUSI al día Precio registral Q 66,000.00 Área Registral: 260.40 m² Área con construcción: 300 m² aproximado. PRECIO DE VENTA Q. 3,100,000.00 0511/188 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

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$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,777
Enganche requerido$80,000
Gastos de cierre (~3.5%)$14,000
Efectivo inicial total$94,000
Ingreso familiar mínimo$8,331/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

56

Precio de mercado

En línea con el mercado

Precio elevadoOportunidad

56/100

Basado en 34 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

66

Información buena

LimitadaCompleta

66/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$1,308/m²
Esta propiedad$1,333/m²
Diferencia+1.9%
Basado en34 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio en línea con el mercado
Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 300 m² de construcción
8 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin amenidades identificadas en la descripción

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