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Casa · Venta · Zona 13

Elgin 2 Zona 13

$750,000$1,563/m²
480
4
hab
4
baños
4
parqueos

Descripción

Condominio Privado dentro de Colonia Elgin 2, cuenta con pequeña área social jardinizada, 4 parqueos de visitas internos y parqueos fuera del condominio. Casa de 4 niveles Mantenimiento $250 IUSI Q2,350.00 Libre de Gravámenes

Amenidades

🎉Area social
🌿Jardín

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$5,207
Enganche requerido$150,000
Gastos de cierre (~3.5%)$26,250
Efectivo inicial total$176,250
Ingreso familiar mínimo$15,621/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

60

Precio de mercado

En línea con el mercado

Precio elevadoOportunidad

60/100

Basado en 30 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Area social, Jardín

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$1,562/m²
Esta propiedad$1,563/m²
Diferencia0.0%
Basado en30 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio en línea con el mercado
Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 480 m² de construcción
4 parqueos incluidos

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