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Casa · Venta · Zona 11

Casa en Venta Zona 11 Carabanchel Ideal para Inversión

$296,774$1,649/m²(Q2,300,000)
180
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Propiedad para Uso Comercial y Residencial • 3 habitaciones • 2 baños • 2 parqueos • Ambientes para Sala – Comedor – Cocina • Apartamento independiente • Terreno 9 X 22.04 (198.36 mts²) • Construcción 180 mts² Ubicación: Colonia Carabanchel Zona 11 Ciudad de Guatemala cerca centros comerciales, bancos, centros educativos universitarios, avenidas principales con acceso inmediato a distintas zonas de la capital. Coordinar visita con el contacto del a...

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Cuota mensual
Ajustado$2,060
Enganche requerido$59,355
Gastos de cierre (~3.5%)$10,387
Efectivo inicial total$69,742
Ingreso familiar mínimo$6,181/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

8

Precio elevado

26% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

8/100

Basado en 34 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

72

Información buena

LimitadaCompleta

72/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$1,308/m²
Esta propiedad$1,649/m²
Diferencia+26.1%
Basado en34 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 180 m² de construcción
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 26% sobre comparables de la zona
Sin amenidades identificadas en la descripción

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