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Apartamento · Venta · Zona 4

Apartamento en Pre-Venta Zona 4 Ciudad Guatemala

$142,183$2,219/m²(Q1,101,917)
64.07
2
hab
2
baños
1
parqueos

Descripción

Modelo Eucalipto: • Construcción desde 51.57 mts² + 12.5 mts² parqueo. • Cocina – Comedor • Sala • 2 baños • 2 dormitorios • 1 parqueo • Balcón Small Acabados: ventanas de aluminio lacado negro que atrae la luz natural, puertas corredizas de vidrio hacia el balcón, piso cerámico imitación madera, zócalos de madera sólida, cocina con diseño italiano, gavetas de cierre suave y push, top de cuarzo blanco en muebles de cocina y baños, clósets de melanina en dor...

Amenidades

🌅Balcón

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$
20%
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Cuota mensual
Accesible$987
Enganche requerido$28,437
Gastos de cierre (~3.5%)$4,976
Efectivo inicial total$33,413
Ingreso familiar mínimo$2,961/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

83

Buen precio

11% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

83/100

Basado en 82 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

74

Información buena

LimitadaCompleta

74/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades36/100

Balcón

Contexto de mercado

Mediana Zona 4$2,502/m²
Esta propiedad$2,219/m²
Diferencia-11.3%
Basado en82 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 11% debajo de comparables
Zona con 82 propiedades analizadas (alta confianza)

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