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Apartamento · Venta · Zona 16

Zona 16 Condominio Villas de Montesano

$180,645$1,254/m²(Q1,400,000)
144
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Construcción: 144 Mts2 Terreno: 7.20*12.03 Mts 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2.5 Baños Sala con chimenea | Comedor Cocina independiente con isla Estudio o sala familiar Terraza Área de lavandería Cuarto de servicio con baño 2 Parqueos PRECIO DE VENTA: Q.1,400,000 no negociable Mantenimiento: Q.850 IUSI trimestral: Q.475

Amenidades

🌅Balcón
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
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Cuota mensual
Accesible$1,254
Enganche requerido$36,129
Gastos de cierre (~3.5%)$6,323
Efectivo inicial total$42,452
Ingreso familiar mínimo$3,762/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

40% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 426 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Balcón, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,102/m²
Esta propiedad$1,254/m²
Diferencia-40.3%
Basado en426 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 40% debajo de comparables
Zona con 426 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 144 m² de construcción
2 parqueos incluidos

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