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Apartamento · Venta · Zona 16

Apartamento en Zona 16

$161,290$1,866/m²(Q1,250,000)
86.44
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Vendo Apartamento en Vertical Zona 16 Precio: Q.1,250,000.ºº (Todos los impuestos y gastos incluidos) Enganche Mínimo: Q.62,600.ºº Cuotas desde: Q.9,957.00 mensuales (Plazo a 25 años) Seguros y IUSI incluidos en la Cuota Ingreso mínimo requerido: Q.25,000.ºº (Ingreso Individual o en Núcleo Familiar) Financiamiento a través de Banrural con Respaldo FHA Tasa Anual del 7.26% Puede reservar la propiedad solo con papelería completa. El enganche se da cuando esta aprobado su crédito.

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
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Cuota mensual
Accesible$1,120
Enganche requerido$32,258
Gastos de cierre (~3.5%)$5,645
Efectivo inicial total$37,903
Ingreso familiar mínimo$3,359/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

78

Buen precio

9% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

78/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

66

Información buena

LimitadaCompleta

66/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$1,866/m²
Diferencia-8.8%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 9% debajo de comparables
Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin amenidades identificadas en la descripción

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