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Apartamento · Venta · Zona 16

Apartamento Venta y Renta Viu Cayala, Zona 16

$500,000$2,500/m²
200
3
hab
3
baños
2
parqueos

Descripción

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 200 m² Nivel 2 3 habitaciones, cada una con baño privado Sala familiar 3.5 baños Balcón Cuarto de servicio 2 parqueos individuales DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Sala familiar Balcón INCLUYE Torre de lavado Refrigeradora Dishwasher Microondas Aire acondicionado AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Lobby Elevadores Piscina Gimnasio equipado Salón social Áreas verdes Juegos pa...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🔒Seguridad 24/7
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
🏢Lobby
🛗Elevador
🔥Churrasquera
🧹Cuarto de servicio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$3,471
Enganche requerido$100,000
Gastos de cierre (~3.5%)$17,500
Efectivo inicial total$117,500
Ingreso familiar mínimo$10,414/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

16

Precio elevado

22% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

16/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

94

Información completa

LimitadaCompleta

94/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades99/100

Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7, Area social, Parqueo visitas, Balcón, Lobby, Elevador, Churrasquera, Cuarto de servicio

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$2,500/m²
Diferencia+22.2%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 200 m² de construcción
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7)
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 22% sobre comparables de la zona

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