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Apartamento · Venta · Zona 11

VENTA / APARTAMENTO Casa Florentina – Zona 17, Ciudad de Guatemala (Nivel 11)

$94,839$1,185/m²(Q735,000)
80
m²
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

VENTA / APARTAMENTO Casa Florentina – Zona 17, Ciudad de Guatemala (Nivel 11) CASA FLORENTINA Zona 17 Guatemala, nivel 11 80mts2 AMBIENTES: Sala-comedor, cocina-lavandería, 3 Dormitorios, 2 Baño(s), Parqueos:2 ADEMÁS INCLUYE: gabinetes de cocina, closets. AMENIDADES Y BENEFICIOS Piscina, gimnasio, salón social, salón de juegos, canchas polideportivas, jardines, juegos infantiles, parqueos de visitas, garita, etc. PRECIO Q735,000 (Más gastos e impuestos Q42,980, pagaderos al f...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🔒Seguridad 24/7
🎉Area social
🌿Jardín
👶Área de niños
⚽Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
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Cuota mensual
Accesible$658
Enganche requerido$18,968
Gastos de cierre (~3.5%)$3,319
Efectivo inicial total$22,287
Ingreso familiar mínimo$1,975/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

49% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 271 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

94

Información completa

LimitadaCompleta

94/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades84/100

Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7, Area social, Jardín, Área de niños, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$2,311/m²
Esta propiedad$1,185/m²
Diferencia-48.7%
Basado en271 propiedades

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Análisis de la propiedad

Lo bueno

✓Precio 49% debajo de comparables
✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7)
✓2 parqueos incluidos

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