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Apartamento · Venta · Zona 4

Apartamento en Renta/Venta Zona 4

$175,950$2,707/m²
65
3
hab
2
baños
1
parqueos

Descripción

Construcción: 65 m2 3 Habitaciones 2 Baños Sala / Comedor / Cocina Balcón Área de Lavandería 1 parqueo Cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio Área Pet Friendly Terraza jardinizada Fire pit Salón social Área de coworking Precio de Alquiler: Q6,000.00 /$760 IVA y mantenimiento incluido negociable Precio de Venta: Q1,390,000.00/$175,950+ impuestos y gastos de escrituración

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🌿Jardín
🌅Balcón
🐾Pet friendly
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,222
Enganche requerido$35,190
Gastos de cierre (~3.5%)$6,158
Efectivo inicial total$41,348
Ingreso familiar mínimo$3,665/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

44

Sobre el promedio

8% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

44/100

Basado en 82 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

84

Información completa

LimitadaCompleta

84/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades75/100

Gimnasio, Area social, Jardín, Balcón, Pet friendly, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 4$2,502/m²
Esta propiedad$2,707/m²
Diferencia+8.2%
Basado en82 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 82 propiedades analizadas (alta confianza)
Incluye Gimnasio, Coworking

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