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Apartamento · Renta · Zona 5

Venta O Alquiler Apartamento Edificio Céntrico Zona 5

$277,419$2,774/m²(Q2,150,000)
100
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

100 Mts2 2 Parqueos Balcones Sala | Comedor | Cocina Área de lavandería -No incluye línea blanca 3 Dormitorios 2 Baños Amenidades: Gimnasio, coworking, sky lounge, salón social, juegos infantiles, parqueo de visitas, área comercial en primer nivel (La Torre, banco, salón y cafecitos) ALQUILER: Q.7,200.00 Incluye mantenimiento PRECIO DE VENTA: Q.2,150,000.00 + IMPUESTOS DE LEU Mantenimiento: Q.1,200.00

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
💻Coworking
👶Área de niños

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$1,926
Enganche requerido$55,484
Gastos de cierre (~3.5%)$9,710
Efectivo inicial total$65,194
Ingreso familiar mínimo$5,778/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

13

Precio elevado

26% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

13/100

Basado en 22 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

84

Información completa

LimitadaCompleta

84/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades75/100

Gimnasio, Area social, Parqueo visitas, Balcón, Coworking, Área de niños

Contexto de mercado

Mediana Zona 5$2,193/m²
Esta propiedad$2,774/m²
Diferencia+26.5%
Basado en22 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Incluye Gimnasio, Coworking
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 27% sobre comparables de la zona

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