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Apartamento · Venta · Zona 16

Casa en Venta/Renta en Condominio Zona 16

$500,000$1,087/m²
460
3
hab
4
baños
4
parqueos

Descripción

• 460 m² de construcción - 3 dormitorios - 4 baños - 4 estacionamientos Valor en Renta: $1,600.00 + IVA Mantenimiento Q300.00 Valor en Venta: $500,000.00 + IVA, Mantenimiento Q300.00

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

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Cuota mensual
Exigente$3,471
Enganche requerido$100,000
Gastos de cierre (~3.5%)$17,500
Efectivo inicial total$117,500
Ingreso familiar mínimo$10,414/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

47% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

66

Información buena

LimitadaCompleta

66/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$1,087/m²
Diferencia-46.9%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 47% debajo de comparables
Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 460 m² de construcción
4 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin amenidades identificadas en la descripción

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