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Terreno · Venta · Zona 16

Zona 16 | Terreno en Venta Zona 16

$737,334$1,988/m²
370.81

Descripción

Área: 2,835.90 varas² planas /2,370.81m2 Frente: 35 metros Clasificación POT: G3 Ubicación: Excelente, dentro de condominio residencial con alta plusvalía Ideal para: Proyecto de casas para la venta Precio: USD 260.00 por vara² Venta:$737,334

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Cuota mensual
Exigente$5,119
Enganche requerido$147,467
Gastos de cierre (~3.5%)$25,807
Efectivo inicial total$173,273
Ingreso familiar mínimo$15,357/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

1

Precio elevado

259% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

1/100

Basado en 38 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

45

Información parcial

LimitadaCompleta

45/100

Desglose

Completitud55/100

Tiene: m², descripción, zona. Falta: habitaciones, baños, ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$553/m²
Esta propiedad$1,988/m²
Diferencia+259.3%
Basado en38 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 38 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 370.81 m² de construcción

Ojo con esto

Precio 259% sobre comparables de la zona
Sin amenidades identificadas en la descripción

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