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Apartamento · Venta · Zona 10

IDEAL INVERSIONISTA Apartamento en Venta Zona 10

$295,000$2,122/m²
139
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Nivel Alto 139m2 2 habitaciones, principal con walk in closet 2 baños Sala principal Comedor Cocina Gabinetes Línea blanca Despensa Lavandería Terraza Bodega 2 parqueos en sótano 4 Amenidades: Juegos para niños Churrasquera Pet Spa Roof top Edificio es pet friendly Gimnasio Centro de negocios 3 elevadores Salón social Parqueo de visitas Locales comerciales Rentado en $1,200 Contrato vence en octubre 2025 PRECIO DE VENTA $295,000 Mantenimiento Q1,847 + Q226 de agua IUSI Q2,428

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
📦Bodega
🛗Elevador
🌳Roof garden
🐾Pet friendly
🔥Churrasquera
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,048
Enganche requerido$59,000
Gastos de cierre (~3.5%)$10,325
Efectivo inicial total$69,325
Ingreso familiar mínimo$6,144/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

87

Oportunidad de precio

13% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

87/100

Basado en 519 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

91

Información completa

LimitadaCompleta

91/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades93/100

Gimnasio, Area social, Parqueo visitas, Balcón, Bodega, Elevador, Roof garden, Pet friendly, Churrasquera, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 10$2,452/m²
Esta propiedad$2,122/m²
Diferencia-13.4%
Basado en519 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 13% debajo de comparables
Zona con 519 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 139 m² de construcción
Incluye Gimnasio, Roof garden

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