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Apartamento · Venta · Zona 14

Casa Nogal, Apartamentos Nuevos en Venta, Zona 14

$353,599$2,006/m²
176.3
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Casa Nogal es un proyecto que contara con: Dos Torres - 17 y 18 niveles - 4 Apartamentos por Nivel - Pozo propio - 2 Elevadores por torre - Circuito de Cámaras - Planta Eléctrica para el 100% del proyecto - Salón social - Piscina en la azotea - Área interna de juegos para niños - Pet Garden - Cancha de Padel - Gimnasio - Business Center - Pista de Ejercicio - Circuito de Bicicletas y Scooters - BBQ Terrace - Coworking space Modelo 01: Cuenta con vestíbulo, baño de visitas, sala, comedor, coci...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
🌿Jardín
🌅Balcón
📦Bodega
🛗Elevador
💻Coworking
🔥Churrasquera
Cancha deportiva
🧹Cuarto de servicio
Planta eléctrica

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,455
Enganche requerido$70,720
Gastos de cierre (~3.5%)$12,376
Efectivo inicial total$83,096
Ingreso familiar mínimo$7,365/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

85

Oportunidad de precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

85/100

Basado en 376 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

94

Información completa

LimitadaCompleta

94/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades100/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Jardín, Balcón, Bodega, Elevador, Coworking, Churrasquera, Cancha deportiva, Cuarto de servicio, Planta eléctrica

Contexto de mercado

Mediana Zona 14$2,288/m²
Esta propiedad$2,006/m²
Diferencia-12.3%
Basado en376 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 12% debajo de comparables
Zona con 376 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 176.3 m² de construcción
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

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