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Apartamento · Venta · Zona 16

Vendo Casa en Condominio Villas de Montesano Zona 16

$180,645$1,075/m²(Q1,400,000)
168
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Diseño familiar | Condominio seguro Primer Nivel: Sala | Comedor | Cocina Baño de visitas Área de lavandería Cuarto de servicio Terraza 2 Parqueos Segundo Nivel: 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño; 2 secundarios con closet) 1 Baño compartido PRECIO DE VENTA: Q 1,400,000 (No negociable) IUSI trimestral: Q 475 Mantenimiento: Q 850 2212/335 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

Amenidades

🌅Balcón
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,254
Enganche requerido$36,129
Gastos de cierre (~3.5%)$6,323
Efectivo inicial total$42,452
Ingreso familiar mínimo$3,762/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

48% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Balcón, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$1,075/m²
Diferencia-47.5%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 48% debajo de comparables
Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 168 m² de construcción
2 parqueos incluidos

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