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Apartamento · Venta · Zona 13

Edificio Villa Vistana, zona 13

$285,000$1,676/m²
170
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

• 170 m2 • Vestíbulo • Sala y comedor • Cocina equipada • Baño de visitas • 2 dormitorios con clóset y baño cada uno (mármol) • Área de lavandería • Dormitorio de servicio • 2 parqueos • Amueblado y equipado Amenidades • 20 parqueos para visitas • Gimnasio • Locales comerciales que ofrece servicios de salón de belleza, oficina de abogados, fisioterapia, Pilates, Yoga y dentista. Renta: $1,250.00 con mantenimiento más IVA Venta: $285.000 más timbres

Amenidades

💪Gimnasio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
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Cuota mensual
Ajustado$1,979
Enganche requerido$57,000
Gastos de cierre (~3.5%)$9,975
Efectivo inicial total$66,975
Ingreso familiar mínimo$5,936/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

32% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 187 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Gimnasio

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$2,477/m²
Esta propiedad$1,676/m²
Diferencia-32.3%
Basado en187 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 32% debajo de comparables
Zona con 187 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 170 m² de construcción
Incluye Gimnasio

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