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Apartamento · Venta · Zona 16

Apartamento en Venta Zona 16

$225,000$2,143/m²
105
3
hab
2
baños

Descripción

105 Mts² 3 Dormitorios (Principal con Walk-in-closet) 2.5 Baños Sala | Comedor Cocina con Desayunador Área de lavandería (con Pila) Balcón 2 Parqueos Bodega Amenidades: Salones sociales, Juegos infantiles, gimnasio , churrasqueras, canchas deportivas. PRECIO DE VENTA: $.225,000 Mantenimiento: Q.1,390 IUSI trimestral: Q.1,809

Amenidades

💪Gimnasio
🌅Balcón
📦Bodega
👶Área de niños
🔥Churrasquera
Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
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8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$1,562
Enganche requerido$45,000
Gastos de cierre (~3.5%)$7,875
Efectivo inicial total$52,875
Ingreso familiar mínimo$4,686/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

51

Precio de mercado

En línea con el mercado

Precio elevadoOportunidad

51/100

Basado en 354 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

73

Información buena

LimitadaCompleta

73/100

Desglose

Completitud80/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades63/100

Gimnasio, Balcón, Bodega, Área de niños, Churrasquera, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 16$2,046/m²
Esta propiedad$2,143/m²
Diferencia+4.7%
Basado en354 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio en línea con el mercado
Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
Incluye Gimnasio

Ojo con esto

Sin parqueo reportado

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