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Apartamento · Venta · Zona 10

Lujoso y exclusivo Penthouse zona 10, Edificio Santa Sofia

$1,142,000$3,235/m²
353
4
hab
4
baños
5
parqueos

Descripción

Penthouse de Lujo en Venta | Zona 10 – Ciudad de Guatemala Presentamos un exclusivo penthouse de 353.27 m² ubicado en el prestigioso Edificio Santa Sofía, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a pocos pasos de Oakland Mall y Centro Comercial La Estación. Esta propiedad de dos niveles ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda de alto nivel como para inversión patrimonial. Características destacadas: • 4 habitaciones,...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
🌅Balcón
📦Bodega
🐾Pet friendly
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$7,928
Enganche requerido$228,400
Gastos de cierre (~3.5%)$39,970
Efectivo inicial total$268,370
Ingreso familiar mínimo$23,785/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

1

Precio elevado

32% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

1/100

Basado en 519 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

89

Información completa

LimitadaCompleta

89/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades87/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Balcón, Bodega, Pet friendly, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 10$2,452/m²
Esta propiedad$3,235/m²
Diferencia+32.0%
Basado en519 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 519 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 353 m² de construcción
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)
5 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 32% sobre comparables de la zona

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