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Apartamento · Venta · Zona 13

Apartamento a Estrenar en Venta Zona 13

$210,000$2,800/m²
75
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Edificio ESSENZA A estrenar, apartamento de esquina Nivel 7 Torre 1 2 habitaciones, 2 baños Balcón con lindas vistas Walking closet 75 m2 de apartamento 2 parqueos AMENIDADES: Salon Social, gimnasio, jardines, parque infantil, kids center, cine, salón de piñatas, piscina, Rooftop, coworking, pet garden, 2 salas de juegos, lounge, área de churrasqueras, market, parqueo de visitas PRECIO: $ 210,000 Mantenimiento: Q 1,250 mensual IUSI mensual: Q 556 Le ponen la línea blanca CESION DE DERECHO

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌿Jardín
🌅Balcón
🌳Roof garden
💻Coworking
👶Área de niños
🔥Churrasquera
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
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6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,458
Enganche requerido$42,000
Gastos de cierre (~3.5%)$7,350
Efectivo inicial total$49,350
Ingreso familiar mínimo$4,374/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

34

Precio elevado

13% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

34/100

Basado en 187 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

94

Información completa

LimitadaCompleta

94/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades100/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Parqueo visitas, Jardín, Balcón, Roof garden, Coworking, Área de niños, Churrasquera, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$2,477/m²
Esta propiedad$2,800/m²
Diferencia+13.0%
Basado en187 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 187 propiedades analizadas (alta confianza)
4 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Roof garden)
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 13% sobre comparables de la zona

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