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Apartamento · Venta · Zona 1

Elegant apartment for sale in Zone 1

$154,839$2,323/m²(Q1,200,000)
66.65
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Acabados Modernos LT sells an elegant apartment in a modern building near Cerrito del Carmen, Zone 1, Guatemala City. PROPERTY SIZE: 66.65 sq m APARTMENT FEATURES: 1 Master bedroom with closet 1 Secondary bedroom with closet 1 Room for a bedroom/study/storage 1 Full bathroom 1 Secondary bathroom 1 Living/dining room 1 Kitchen with cabinets and breakfast bar 1 Private parking space 1 Visitor parking space 1 Small storage unit on the terrace EQUIPPED WITH: Gas water heater, large windows wit...

Amenidades

💪Gimnasio
🅿️Parqueo visitas
🌿Jardín
🌅Balcón
📦Bodega
🛗Elevador
🌳Roof garden
🐾Pet friendly
👶Área de niños
🔥Churrasquera

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
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6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,075
Enganche requerido$30,968
Gastos de cierre (~3.5%)$5,419
Efectivo inicial total$36,387
Ingreso familiar mínimo$3,225/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

4

Precio elevado

28% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

4/100

Basado en 39 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

97

Información completa

LimitadaCompleta

97/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades93/100

Gimnasio, Parqueo visitas, Jardín, Balcón, Bodega, Elevador, Roof garden, Pet friendly, Área de niños, Churrasquera

Contexto de mercado

Mediana Zona 1$1,814/m²
Esta propiedad$2,323/m²
Diferencia+28.0%
Basado en39 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 39 propiedades analizadas (alta confianza)
Incluye Gimnasio, Roof garden
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 28% sobre comparables de la zona

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