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Casa · Venta · Zona 11

Venta casa remodelada – Colonia Tikal, Zona 7

$325,000$1,444/m²
225
4
hab
3
baños
3
parqueos

Descripción

Venta casa remodelada – Colonia Tikal, Zona 7 2 niveles dentro de garita, excelente ubicación. Terreno 10x20 m | 225 m² construcción 4 dormitorios + servicio Sala, comedor, cocina Sala familiar, terraza y pérgola Patio techado, lavandería Parqueo 3 vehículos con portón eléctrico Tinaco de agua y seguridad $325,000 neg. Información y citas:

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌅Balcón

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,256
Enganche requerido$65,000
Gastos de cierre (~3.5%)$11,375
Efectivo inicial total$76,375
Ingreso familiar mínimo$6,769/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

39

Sobre el promedio

10% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

39/100

Basado en 34 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

73

Información buena

LimitadaCompleta

73/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades48/100

Seguridad 24/7, Balcón

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$1,308/m²
Esta propiedad$1,444/m²
Diferencia+10.4%
Basado en34 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 225 m² de construcción
Incluye Seguridad 24/7
3 parqueos incluidos

✦ Match personal

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