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Apartamento · Venta · Zona 13

VENDO Apartamento, zona 13 Verdú Para estrenar!!

$149,032$3,041/m²(Q1,155,000)
49
m²
1
hab
1
baños
1
parqueos

Descripción

VENDO Apartamento, zona 13 Verdú Para estrenar!! Tamaño: 49 Mts² Venta: Q. 1.155,000.00 Realty Guatemala/Flor de María de León Regil DESCRIPCIÓN COD. 1241 * Sala * Comedor * Cocina, incluye línea blanca * 1 habitación con W/C y baño * Baño de visitas * Área de Lavandería, incluye torre de lavado * 1 parqueo * Airbnb friendly Entrega Marzo 2026 Amenidades del edificio: * Coworking * Área Social * Game Center * Kids Room * Kids Garden * Movie Center * Pet Garden * Gym * Piscina * Pis...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
🌿Jardín
💻Coworking
👶Área de niños
🔥Churrasquera

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,035
Enganche requerido$29,806
Gastos de cierre (~3.5%)$5,216
Efectivo inicial total$35,023
Ingreso familiar mínimo$3,104/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

14

Precio elevado

23% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

14/100

Basado en 187 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

88

Información completa

LimitadaCompleta

88/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades84/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Jardín, Coworking, Área de niños, Churrasquera

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$2,477/m²
Esta propiedad$3,041/m²
Diferencia+22.8%
Basado en187 propiedades

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Análisis de la propiedad

Lo bueno

✓Zona con 187 propiedades analizadas (alta confianza)
✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

⚠Precio 23% sobre comparables de la zona
⚠Metraje compacto (49 m²)

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