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Apartamento · Venta · Zona 7

Apartamento en Venta Zona 7 Ideal Inversionista

$96,203$2,291/m²
42
1
hab
1
baños
1
parqueos

Descripción

Construcción: 42 m2 Nivel 5 Alquilado actualmente. • 1 habitación • 1 baño completo • Sala / Comedor / Cocina • 1 parqueo de 16.15 m2 • Equipado con línea blanca Edificio cuenta con: • piscina, • gimnasio, • juegos infantiles, • área de coworking y • área social. Precio de Venta: Q760,000.00 / $96,203+ impuestos y gastos Mantenimiento mensual: Q450.00 IUSI trimestral: Q972.90

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🎉Area social
💻Coworking
👶Área de niños

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$668
Enganche requerido$19,241
Gastos de cierre (~3.5%)$3,367
Efectivo inicial total$22,608
Ingreso familiar mínimo$2,004/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

25

Precio elevado

18% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

25/100

Basado en 41 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

84

Información completa

LimitadaCompleta

84/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades75/100

Piscina, Gimnasio, Area social, Coworking, Área de niños

Contexto de mercado

Mediana Zona 7$1,947/m²
Esta propiedad$2,291/m²
Diferencia+17.7%
Basado en41 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 41 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

Precio 18% sobre comparables de la zona
Metraje compacto (42 m²)

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