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Apartamento · Venta · Zona 15

Ideal Inversionista Apartamento en Venta Zona 15

$250,000$2,941/m²
85
2
hab
2
baños
1
parqueos

Descripción

85 m2 Sala, comedor Cocina con gabinetes y equipada con linea blanca Habitación principal con closet y baño Habitación secundaria con closet Baño secundario 1 parqueo El edificio cuenta con: salón social, gimnasio, business center, área infantil, parqueo de visitas. Actualmente rentado en: $ 850.00 mantenimiento incluido más IVA Venta: $250,000.00 más timbres. Mantenimiento Q.1,200.00

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$1,736
Enganche requerido$50,000
Gastos de cierre (~3.5%)$8,750
Efectivo inicial total$58,750
Ingreso familiar mínimo$5,207/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

34

Precio elevado

13% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

34/100

Basado en 520 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

80

Información completa

LimitadaCompleta

80/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades66/100

Gimnasio, Area social, Parqueo visitas, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 15$2,604/m²
Esta propiedad$2,941/m²
Diferencia+13.0%
Basado en520 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 520 propiedades analizadas (alta confianza)
Incluye Gimnasio, Coworking

Ojo con esto

Precio 13% sobre comparables de la zona

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