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Casa · Venta · Zona 5

Large House for Sale in Area 5 Near Mcdonalds Out of Garita

$322,581$1,605/m²(Q2,500,000)
201
4
hab
3
baños
2
parqueos

Descripción

Terreno de 1 1 x 17 201 m² Primer nivel Sala Bodega Vestidor 1 Habitación 2 Baños Garage para 2 carros Pila Cisterna y bomba de agua Segundo nivel 3 Habitaciones Sala Amplia Sala Familiar u Oficina Comedor Cocina Patio 2 Baños Tercer nivel: Lavandería Cuarto de servicio Bodega Pérgola grande Churrasquera Pila PRECIO DE VENTA Q.2,500,000 IUSI Q260.00 anual 0503/692 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Amenidades

📦Bodega
🔥Churrasquera
🧹Cuarto de servicio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,240
Enganche requerido$64,516
Gastos de cierre (~3.5%)$11,290
Efectivo inicial total$75,806
Ingreso familiar mínimo$6,719/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

8

Precio elevado

84% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

8/100

Basado en 11 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Bodega, Churrasquera, Cuarto de servicio

Contexto de mercado

Mediana Zona 5$873/m²
Esta propiedad$1,605/m²
Diferencia+83.9%
Basado en11 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Amplio: 201 m² de construcción
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 84% sobre comparables de la zona

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