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Apartamento · Venta · Zona 2

Zona 2 Ciudad Nueva, Edificio don Roque

$197,419$1,567/m²(Q1,530,000)
125.95
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Zona 2 Ciudad Nueva, Edificio don Roque Hermoso Apartamento en Venta. Apto. 125.95 mts² Parqueo 26 mts² Precio: Q1,530,000.00 Ubicado en el cuarto Nivel Dos niveles Parqueo para 2 carros Sala, Comedor, Cocina Con Gabinetes, Lavandería, Jardín Pequeño, Baño De Visitas, Pequeña Bodega Bajo Las Gradas. 3 dormitorio Con Closet, 2 Baños, Terraza Pequeña Con Balcón, Sala Familiar.

Amenidades

🌿Jardín
🌅Balcón
📦Bodega

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,371
Enganche requerido$39,484
Gastos de cierre (~3.5%)$6,910
Efectivo inicial total$46,394
Ingreso familiar mínimo$4,112/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

26% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 34 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

79

Información buena

LimitadaCompleta

79/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades48/100

Jardín, Balcón, Bodega

Contexto de mercado

Mediana Zona 2$2,125/m²
Esta propiedad$1,567/m²
Diferencia-26.2%
Basado en34 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 26% debajo de comparables
Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 125.95 m² de construcción
2 parqueos incluidos

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