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Apartamento · Venta · Zona 14

ZONA 14 EDIFICIO L'Excellence LAS AMERICAS APARTAMENTO EN VENTA

$700,000$2,017/m²
347
3
hab
3
baños
3
parqueos

Descripción

347 Mts2 Nivel medio Vestíbulo 3 Dormitorios amplios (Principal y secundario con walk-in closet, baño y terraza) 3.5 Baños Sala | Comedor con balcón Cocina amplia e independiente Sala familiar Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Terraza 3 Parqueos ALQUILER: $.3,500 incluye mantenimiento VENTA: $.700,000 (sin muebles) *** SOLO INTERESADOS, NO COMISIONISTAS *****

Amenidades

🌅Balcón
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$4,860
Enganche requerido$140,000
Gastos de cierre (~3.5%)$24,500
Efectivo inicial total$164,500
Ingreso familiar mínimo$14,579/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

84

Buen precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

84/100

Basado en 376 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Balcón, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 14$2,288/m²
Esta propiedad$2,017/m²
Diferencia-11.8%
Basado en376 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 12% debajo de comparables
Zona con 376 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 347 m² de construcción
3 parqueos incluidos

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