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Casa · Venta · Zona 18

VENTA Casa Zona 18 Colonia Atlántida

$296,774$700/m²(Q2,300,000)
424
5
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Construcción: 399 mts2 + 25 mts2 de muro perimetral. Total: 424 mts2. Terreno: 8 x 30.56 / 244.50 mts2 / 349.92 vrs2. Primer Nivel: Parqueo techado para 2 vehículos, portón manual. Sala, comedor, cocina con gabinetes y desayunador, baño de visitas. Sala familiar, estudio, habitación principal con closet, w/c y baño, habitación secundaria con área de closet comparte baño con visitas. Habitación de servicio con baño, área de lavandería techada, con pila, patio con gradas hacia terra...

Amenidades

🌅Balcón
🧹Cuarto de servicio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,060
Enganche requerido$59,355
Gastos de cierre (~3.5%)$10,387
Efectivo inicial total$69,742
Ingreso familiar mínimo$6,181/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

82

Buen precio

11% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

82/100

Basado en 31 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

70

Información buena

LimitadaCompleta

70/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades39/100

Balcón, Cuarto de servicio

Contexto de mercado

Mediana Zona 18$785/m²
Esta propiedad$700/m²
Diferencia-10.8%
Basado en31 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 11% debajo de comparables
Zona con 31 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 424 m² de construcción
2 parqueos incluidos

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