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Vendo Inmueble en Zona 11

Apartamento · Venta · Zona 11

Vendo Inmueble en Zona 11

$245,000$2,025/m²
121
m²
3
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Ubicación: Ciudad de Guatemala, Zona 11 Área construcción: 121 m2 m2 + 50 m2 parqueo Primer Nivel • Sala • Comedor • Cocina con gabinetes • Cuarto de servicio con baño • Baño de visitas • Lavandería • Estacionamiento para 4 vehículos Segundo Nivel • Habitación principal con walk-in closet y baño privado • 2 habitaciones con closet comparten baño completo El apartamento cuent con terraza exclusiva del apartamento y excelentes acabados: ventanearía y zócalos PVC, muebles de cocina, pu...

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌅Balcón
🧹Cuarto de servicio
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$1,701
Enganche requerido$49,000
Gastos de cierre (~3.5%)$8,575
Efectivo inicial total$57,575
Ingreso familiar mínimo$5,103/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

84

Buen precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

84/100

Basado en 317 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

76

Información buena

LimitadaCompleta

76/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades54/100

Seguridad 24/7, Balcón, Cuarto de servicio, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$2,302/m²
Esta propiedad$2,025/m²
Diferencia-12.0%
Basado en317 propiedades

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Análisis de la propiedad

Lo bueno

✓Precio 12% debajo de comparables
✓Zona con 317 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Amplio: 121 m² de construcción
✓Incluye Seguridad 24/7

✦ Match personal

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