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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 11 · Venta
Apartamento en Venta en Las Charcas zona 11
$91,613 · 49.5 m² · 1 hab · 1 baños
Oportunidad de Precio
99
Oportunidad de precio
20% debajo del promedio
Confianza del Listing
76
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11
$2,311/m²
Esta propiedad
$1,851/m²
Diferencia vs. mercado
-19.9%
Muestra de mercado
271 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 20% debajo de comparables
✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Gimnasio
Ojo con esto
⚠Metraje compacto (49.5 m²)
⚠Sin parqueo reportado
Comparables en Zona 11
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartamento en Pre-Venta en Zona 111 hab
45.2 m²
$2,451
$110,791
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Apartamento de Una Habitación en Venta Villa Mariscal1 hab
55 m²
$2,698
$148,387
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia