Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
Sale Property Monte Maria Area12 Investor
$387,097 · 350 m² · 10 hab · 8 baños
Oportunidad de Precio
64
Precio de mercado
En línea con el mercado
Confianza del Listing
66
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$1,106/m²
Diferencia vs. mercado
-3.3%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio en línea con el mercado
✓Amplio: 350 m² de construcción
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Sin amenidades identificadas en la descripción
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Casas Modulares Prefabricadas
18 m²
$283
$5,097
Amplia Casa en Colonia El Carmen Muy bien ubicada6 hab
304 m²
$1,398
$425,000
I Sell Wide House in Area 12 Colony the Carmen6 hab
400 m²
$1,000
$400,000
Propiedad para Inversión en Venta en Zona 126 hab
300 m²
$3,011
$903,226
Zona 12 | Se venden 2 casas/terrenos juntos en Santa Elisa z
750 m²
$967
$725,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia