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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
Amplia Casa en Colonia El Carmen Muy bien ubicada
$425,000 · 304 m² · 6 hab · 5 baños
Oportunidad de Precio
21
Precio elevado
22% sobre el promedio
Confianza del Listing
70
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$1,398/m²
Diferencia vs. mercado
+22.3%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Amplio: 304 m² de construcción
✓6 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 22% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Propiedad para Inversión en Venta en Zona 126 hab
300 m²
$3,011
$903,226
I Sell Wide House in Area 12 Colony the Carmen6 hab
400 m²
$1,000
$400,000
House in Zone 126 hab
450 m²
$803
$361,290
Venta de Propiedad en Zona 12 de 2 Lotes en la Reformita5 hab
230 m²
$1,964
$451,613
Vendo Casa en Colonia el Bosque Zona 124 hab
300 m²
$1,667
$500,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia