Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 18 · Venta
Casa amplia en Venta en Zona a 18
$170,968 · 75 m² · 4 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
1
Precio elevado
190% sobre el promedio
Confianza del Listing
83
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 18
$785/m²
Esta propiedad
$2,280/m²
Diferencia vs. mercado
+190.5%
Muestra de mercado
31 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 31 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Gimnasio
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 191% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 18
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Casa en Venta en Fuentes del Valle II, zona 183 hab
73 m²
$1,128
$82,323
Vendo Casa en Zona 18 | ACODI3 hab
73 m²
$1,070
$78,145
Casa en Zona 183 hab
73 m²
$1,043
$76,129
Casa en venta Pinares del Norte zona 184 hab
98 m²
$915
$89,677
Casa en venta — Colonia privado, Zona 18, Guatemala3 hab
90 m²
$824
$74,194
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia