Venta de sesión de derecho en Edificio Altaire Zona 11 Colonia Mariscal

$163,871 · 95 m² · 2 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Oportunidad de precio

25% debajo del promedio

Confianza del Listing

Información completa

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 11	$2,311/m²
Esta propiedad	$1,725/m²
Diferencia vs. mercado	-25.4%
Muestra de mercado	271 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 25% debajo de comparables

✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)

✓4 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Roof garden)

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 11

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento de 2 Habitaciones en Preventa Zona 112 hab	93.68 m²	$1,969	$184,439
Apartamento de 2 Habitaciones en Preventa Zona 112 hab	93.68 m²	$1,969	$184,439
Apartamento en Edificio Altaire Zona 11 \| El más alto de la 2 hab	93.35 m²	$1,838	$171,617
Apartamento en Venta Zona 11 Villa Mariscal2 hab	92.95 m²	$2,291	$212,903
New Apartment for Sale in Zone 11 Villa Mariscal2 hab	92.54 m²	$1,743	$161,290

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia