Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 8 · Venta
House For Sale Zone 8 (Close to Terminal and Av Sta Cecilia)
$303,226 · 300 m² · 10 hab · 4 baños
Oportunidad de Precio
85
Oportunidad de precio
24% debajo del promedio
Confianza del Listing
68
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 8
$1,333/m²
Esta propiedad
$1,011/m²
Diferencia vs. mercado
-24.2%
Muestra de mercado
5 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 24% debajo de comparables
✓Amplio: 300 m² de construcción
Ojo con esto
⚠Pocos comparables en la zona (5)
⚠Confianza baja — pocos datos para respaldar el score
Comparables en Zona 8
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Venta de casa en la Bolivar Zona 8 | ideal para colegio, cli10 hab
200 m²
$2,452
$490,323
Property in Area 8 of 2 Levels, 10 Rooms and Terrace - 124; 10 hab
195 m²
$2,514
$490,323
Casa Nueva Zona 16 4 Habitaciones con Jetina y Walking Close4 hab
264 m²
$1,333
$352,000
I Sell House in Gardens of Saint Christobal3 hab
162 m²
$1,115
$180,645
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia