Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 7 · Venta
Apartamento en Venta en Portico, Zona 7
$141,935 · 61 m² · 2 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
21
Precio elevado
20% sobre el promedio
Confianza del Listing
66
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 7
$1,947/m²
Esta propiedad
$2,327/m²
Diferencia vs. mercado
+19.5%
Muestra de mercado
41 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 41 propiedades analizadas (alta confianza)
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 20% sobre comparables de la zona
⚠Sin amenidades identificadas en la descripción
Comparables en Zona 7
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartamento en venta Parque Mateo2 hab
62 m²
$2,373
$147,097
Apartment Sale in Area 07 Mateo Park 2 Bedrooms Furnished2 hab
62 m²
$2,268
$140,645
Vendo Apartamentos en proyecto, Zona 7 (Opción 1) | ACODI2 hab
62 m²
$2,062
$127,815
Apartamentos en proyecto, Zona 7 (Opción 1)2 hab
62 m²
$2,008
$124,516
Citymax Vende Apto en Edificio en Zona 72 hab
63.5 m²
$1,947
$123,613
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia