En venta apartamento en zona 12 Entrega Inmediata

$160,743 · 126.46 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Oportunidad de precio

26% debajo del promedio

Confianza del Listing

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Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 12	$1,725/m²
Esta propiedad	$1,271/m²
Diferencia vs. mercado	-26.3%
Muestra de mercado	100 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 26% debajo de comparables

✓Zona con 100 propiedades analizadas (alta confianza)

✓Amplio: 126.46 m² de construcción

✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 12

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento en Venta Zona 12 Guatemala TIPO i+3 hab	127.4 m²	$1,464	$186,452
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Apartamento en Planos en Venta en Zona 12 Guatemala3 hab	128.11 m²	$1,506	$192,903
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Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia