En venta Zona 12 Apartamento de 3 de habitaciones

$140,761 · 112.12 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Oportunidad de precio

27% debajo del promedio

Confianza del Listing

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Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 12	$1,725/m²
Esta propiedad	$1,255/m²
Diferencia vs. mercado	-27.2%
Muestra de mercado	100 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 27% debajo de comparables

✓Zona con 100 propiedades analizadas (alta confianza)

✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 12

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento en Venta Zona 12 Guatemala TIPO i3 hab	119.65 m²	$1,526	$182,581
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Petapolis, area 12, apartment for sale, super wide!3 hab	101.64 m²	$1,492	$151,613
Apartamento en Venta Zona 12 Petapolis Modelo 100 mts²3 hab	100 m²	$1,672	$167,151
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Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia