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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 11 · Venta
Apartamento en Pre-Venta Zona 11 Las Charcas TIPO A
$70,939 · 48 m² · 3 hab · 1 baños
Oportunidad de Precio
99
Oportunidad de precio
36% debajo del promedio
Confianza del Listing
73
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11
$2,311/m²
Esta propiedad
$1,478/m²
Diferencia vs. mercado
-36.0%
Muestra de mercado
271 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 36% debajo de comparables
✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Seguridad 24/7
Ojo con esto
⚠Metraje compacto (48 m²)
⚠Sin parqueo reportado
Comparables en Zona 11
Propiedad
Área
$/m²
Precio
En venta apartamentos en Planos en Zona 11 de Guatemala3 hab
48 m²
$1,537
$73,760
Apartamento en Venta en Las Charcas Zona 11 TIPO C3 hab
48 m²
$1,537
$73,760
Apartamento para Estrenar en 2026 en Zona 11 TIPO B3 hab
48 m²
$1,507
$72,350
Apartamento en Venta en Las Charcas Zona 11 TIPO C3 hab
48 m²
$1,537
$73,760
Apartamento para Estrenar en 2026 en Zona 11 TIPO B3 hab
48 m²
$1,507
$72,350
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia