Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión

Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 11 · Venta

Apartamento en Venta en Zona 11 Colonia Mariscal

$150,323 · 105.38 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio
99
Oportunidad de precio
38% debajo del promedio
Confianza del Listing
90
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11$2,311/m²
Esta propiedad$1,426/m²
Diferencia vs. mercado-38.3%
Muestra de mercado271 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 38% debajo de comparables
✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Piscina, Gimnasio
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
Sin advertencias
Comparables en Zona 11
PropiedadÁrea$/m²Precio
Pre-Venta Apartamento en Zona 11 cerca del Periférico3 hab105 m²$2,092$219,613
Apartamento en Pre Venta Zona 113 hab105 m²$2,110$221,548
Pre-Venta Apartamento en Zona 11 cerca del Periférico3 hab105 m²$2,092$219,613
Apartamento en Pre-Venta en Aguilar Batres Zona 113 hab106.17 m²$1,990$211,265
Apartamento en Pre-Venta en Aguilar Batres Zona 113 hab106.17 m²$1,990$211,265
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia