Vendo Casa Grande en Utatlan Zona 11

$335,484 · 250 m² · 5 hab · 3 baños

Oportunidad de Precio

Precio de mercado

En línea con el mercado

Confianza del Listing

Información buena

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 11	$1,308/m²
Esta propiedad	$1,342/m²
Diferencia vs. mercado	+2.6%
Muestra de mercado	34 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio en línea con el mercado

✓Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)

✓Amplio: 250 m² de construcción

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 11

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Venta casa un nivel en ciudad Guatemala5 hab	250 m²	$1,516	$379,032
Casa en Venta en Colonia Roosevelt Zona 11 Ciudad5 hab	252 m²	$1,178	$296,774
Casa en Venta en Colonia Roosevelt Zona 11 Ciudad5 hab	252 m²	$1,178	$296,774
Venta Casa Colonia Roosevelt Z 115 hab	252 m²	$1,178	$296,774
House for Sale next to Cejusa, Zone 115 hab	219 m²	$1,520	$332,903

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia