Venta de casa en Elgin II BB8996

$900,000 · 374 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Precio elevado

54% sobre el promedio

Confianza del Listing

Información buena

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 13	$1,562/m²
Esta propiedad	$2,406/m²
Diferencia vs. mercado	+54.0%
Muestra de mercado	30 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)

✓Amplio: 374 m² de construcción

✓3 parqueos incluidos

Ojo con esto

⚠Precio 54% sobre comparables de la zona

Comparables en Zona 13

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Casa en Colonia Aurora 1 Zona 13 \| POTG3 ideal para edificac3 hab	390 m²	$1,346	$525,000
casa en venta en zona 133 hab	330 m²	$1,970	$650,000
Casa en Venta zona 13 Elgin 2 para estrenar3 hab	330 m²	$1,818	$600,000
Vendo Casa en Colonia Elgin 2 Zona 133 hab	427 m²	$1,838	$785,000
Zona 13 Colonia ELGIN 23 hab	427 m²	$1,838	$785,000

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia